Регистрация   Имя:    Пароль:    Забыли пароль?  
ПОИСК:

Гостиницы Сочи (главная) :: Бизнес :: Инвесторы боятся покупать земли в Сочи

Инвесторы боятся покупать земли в Сочи

17.11.2007
  
Увеличить шрифт  Уменьшить шрифт

В пятницу Госдума приняла закон об организации и проведении ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 года в Сочи, сообщает агентство “РИА Новости”.
Инвесторы боятся покупать земли в Сочи

Этот закон вносит изменения в девять действующих законов и определяет порядок изъятия земли по строительство олимпийских объектов. Согласно принятому закону, сроки решения споров вокруг изъятия земельных объектов сильно сократятся.

Собственнику будет дано всего 2 месяца на принятие решения о продаже своего участка государству с момента представления ему проекта соглашения с ценой выкупа. Если собственник не согласится с оценкой, предоставленной Олимпийской корпорацией, то он будет иметь право нанять своего оценщика и защищать свои интересы в суде.

Тем не менее, судебные решения будут приниматься в ускоренном порядке и вступят в силу сразу после вынесения решения судом первой инстанции.

Агентство отмечает, что интерес инвесторов к приобретению земель в Сочи сейчас заметно снизился. Это связано с тем, что рост цен на землю под коммерческие объекты за прошедшие 3 месяца составил от 40% до 100%. Некоторые земельные участки уже стоят порядка $5 млн., но неопределенность процедуры изъятия земель пугает инвесторов.

Как отмечает агентство со ссылкой на представителей местных риэлтерских агентств, "те, кто хотел войти на сочинский рынок, приобрели землю еще до 5 июля 2007 года, когда решением МОК Сочи стал столицей Зимней олимпиады 2014 года, а те, кто не успел, сейчас не очень-то и спешат и ждут закон". Несмотря на то, что закон уже был принят, непонятной пока остается механизм его применения.

Чиновники Минрегионразвития уверяют, что закон обеспечивает защиту интересов граждан при изъятии государством земель. Тем не менее, они признают, что судебных споров избежать не удастся.

"Если изъятие неизбежно, нужно максимально защитить интересы граждан. Государство постаралось предпринять все возможные меры, направленные на соблюдение интересов собственника", - заявил замдиректора департамента имущественных и земельных отношений, экономики природопользования Минэкономразвития России Андрей Ивакин в интервью “РИА Новости”.

k2kapital.com


Добавить в закладки: 

На реконструкцию сочинского морпорта потратят 6,83 мрлд рубНа реконструкцию сочинского морпорта потратят 6,83 мрлд руб
Реконструкция Сочинского морского порта займет 5 лет и позволит в четыре раза ув... Читать дальше...
Бизнесу предлагают больше вкладывать в Олимпиаду, пока государство сокращает своБизнесу предлагают больше вкладывать в Олимпиаду, пока государство сокращает сво
Правительство увеличило финансирование Федеральной целевой программы развития Со... Читать дальше...
Логистика Олимпиады: транспортники предвидят проблемыЛогистика Олимпиады: транспортники предвидят проблемы
Участники транспортного рынка прогнозируют сложности с доставкой грузов, необход... Читать дальше...
Половина Счетной палаты займется контролем трат на ОлимпиадуПоловина Счетной палаты займется контролем трат на Олимпиаду
Около 300 контролеров Счетной палаты будет направлена на осуществление проверок ... Читать дальше...
G-Technology - массивы RAID на Ваш стол для Mac и PC.

G-Technology - массивы RAID на Ваш стол для Mac и PC.
... Читать дальше...
Значение биологически активных добавок в обмене веществ человека

Значение биологически активных добавок в обмене веществ человека
... Читать дальше...
Коммерческая недвижимость - ситуация на рынке офисной недвижимости.

Коммерческая недвижимость - ситуация на рынке офисной недвижимости.
... Читать дальше...
Ваш комментарий к данной статье:
Жирный шрифт Курсив Подчеркнуть Выровнять влево Выровнять по центру Выровнять вправо Выровнять по ширине Вырезать Копировать Вставить Отменить Повторить Список Нумерованный список Верхний индекс Нижний индекс Вставить ссылку  Цвет:


Новости о Сочи
Правила использования материалов журнала
Статьи от журнала OlimpRus
Новости OlimpRus
Обратная связь
Сообщить об ошибке на этой странице