Регистрация   Имя:    Пароль:    Забыли пароль?  
ПОИСК:

Гостиницы Сочи (главная) :: Бизнес :: Конгресс-холл в Сочи всего за пол-миллиарда - «5 в 1»

Конгресс-холл в Сочи всего за пол-миллиарда - «5 в 1»

29.09.2007
  
Увеличить шрифт  Уменьшить шрифт

Конгресс-холл стоимостью 500 млн. евро построит в Сочи ОАО «Инвестиционная компания «ТПС». .

 

 Конгресс-холл разместится на месте существующего комплекса «Фестивальный».
В него войдут 20 тыс. кв. метров выставочных площадей,
30 тыс. кв. метров - торговых, зал для конференций на 3,2 тыс. участников.
 
Это будет крупнейший комплекс «5 в 1», который совместит и площади для экспозиций, и торговые павильоны, и конгресс- центр, и места для размещения.

Строительство начнется в 2008 году и займет 2-3 года.

В эфире СИТИ-FM старший аналитик "Jones Lang LaSalle Hotels" Ирина Ушакова прокомментировала информацию о строительстве конгресс-холла в Сочи.

Миллионный проект в Сочи. Там построят конгресс-холл стоимостью 500 миллионов евро. Это здание планируется использовать для проведения сочинского инвестиционного форума и различных презентаций.

Строительство конгресс-холла на месте существующего
комплекса "Фестивальный" начнется в следующем году и займет 2-3 года. В здании будут площади для экспозиций, торговые павильоны, конгресс-центр.

Сейчас в эфире радио СИТИ-FM старший аналитик "Jones Lang LaSalle Hotels" Ирина Ушакова.

Хороший проект?

Да, вы знаете, на самом дела не фоне всего происходящего сейчас на сегодняшний день в Сочи и очень знаковое местоположение данного проекта, непосредственно в Сочи, я считаю, что проект осень хороший.

То есть без иронии?

Нет, абсолютно.

Окупиться ли, 500 миллионов евро, ну, по моему, гигантские инвестиции?

Да, но опять же, здесь смотря с какой стороны размышлять, то есть 500 миллионов евро, в моем понимании, это инвестиционная стоимость данного проекта, которая, то есть фактически та стоимость, за которую можно будет купить этот проект, когда все построено. То, что касается непосредственных инвестиций, то есть девелоперские бюджеты, проектный бюджет, который нужно вкладывать, я читаю, что это скорее всего не достигнет конечно такой суммы. Но, на фоне чего, конечно, и делается дополнительная прибыль для девелоперов. Опять же, все очень зависит от структуры и обязательств, которые на сегодняшний день возлагают на себя данные девелоперы.

Но, нужно ли Сочи располагать таким объектом после Олимпиады?

Я считаю, что да. Дело в том, что Сочи на сегодняшний день выдвигает себя как курорт России, но не только как курорт туристический, перспективе будет заключаться как курорт бизнес. Соответственно, чтобы сгладить непосредственно сезонность, которая сейчас на сегодняшний день очень превалирует в Сочи. То есть у нас в основном есть летний сезон для самого Сочи и зимний сезон для лыжного курорта Красная поляна. Все остальные, можно так сказать, промежутки времени, это мертвый сезон. Чтобы сгладить данную сезонность нужно привлекать конференц, конгресс мероприятия и так далее. Соответственно, это всегда помогает как если взять, например, допустим, местоположение как Канны, фактически эти местоположения пользуются популярностью за счет своих мероприятий. Я считаю, что в Сочи это будет как и до, так и после Олимпиады.

Ну, что ж в Сочи действительно реогуляроно проходят какие-то фестивали, опять-таки кино и потом фестивали где открывают певцов, новые имена. Ирина, не дает мне все-таки покоя стоимость 500 миллионов евро, полмиллиарда, в Москве есть объекты такой стоимости?

Ну, вы знаете, здесь очень зависит от пропорции помещений, которые там будут возлагаться, да. Если здесь будет превалирующая часть торговые помещения, которые в принципе могут потенциально повысить стоимость данного проекта на продажу, то, я считаю, что это можно будет достигнуть с каким-то временем и гарантиями, которые будут предоставлены для нового проекта этой стоимости. Опять же, насколько мы говорим о евро или долларах тот уже другой вопрос. На сегодняшний день сравнения проводить с Москвой очень сложно, потому что хороших конгресс помещений, вообще, проектов смешенного назначения которые смогут быть сравнимы, нет. На сегодняшний день на рынке будет себя позиционировать как хорошее конференц помещение, большое, это гостиница Москва, но опять же мы говорим о совершенно других масштабах. И здесь, конечно, уже превалирующие другие сегменты, которые значительно повышают стоимость

Квадрум.


Добавить в закладки: 

Новые аэропорты, ВПП для СочиНовые аэропорты, ВПП для Сочи
... Читать дальше...
СкелетонСкелетон
Скелетон (англ. Skeleton, букв. — скелет, каркас) — зимний олимпийский вид спорт... Читать дальше...
Россвязь что и когда построит в Сочи, во сколько обойдётся и кто проконтролируетРоссвязь что и когда построит в Сочи, во сколько обойдётся и кто проконтролирует
... Читать дальше...
Ипотечные кредиты в Сочи на особых условияхИпотечные кредиты в Сочи на особых условиях
25 сентября ВТБ 24 объявил о намерении предоставлять ипотечные кредиты в Сочи на... Читать дальше...
G-Technology - массивы RAID на Ваш стол для Mac и PC.

G-Technology - массивы RAID на Ваш стол для Mac и PC.
... Читать дальше...
Значение биологически активных добавок в обмене веществ человека

Значение биологически активных добавок в обмене веществ человека
... Читать дальше...
Коммерческая недвижимость - ситуация на рынке офисной недвижимости.

Коммерческая недвижимость - ситуация на рынке офисной недвижимости.
... Читать дальше...
Ваш комментарий к данной статье:
Жирный шрифт Курсив Подчеркнуть Выровнять влево Выровнять по центру Выровнять вправо Выровнять по ширине Вырезать Копировать Вставить Отменить Повторить Список Нумерованный список Верхний индекс Нижний индекс Вставить ссылку  Цвет:


Новости о Сочи
Правила использования материалов журнала
Статьи от журнала OlimpRus
Новости OlimpRus
Обратная связь
Сообщить об ошибке на этой странице