Стремящийся в небо 24-х этажный монолитный жилой комплекс своей строгостью линий и величием удачно вписывается в существующий архитектурный облик города.
Проект комплекса разработан одной из лучших проектных организаций города Москвы – «Мастерской Архитектора Бавыкина» во главе с вице-президентом союза архитекторов России. Благодаря удачному проектировочному решению все квартиры, начиная с 3-го этажа, имеют прекрасный вид на море и город.
В здании расположены 108 квартир и двухуровневый подземный паркинг на 114 машиномест. Первый этаж дома – нежилой, предназначен для объектов социально-бытового назначения, фитнес-центр. Двухуровневый подземный паркинг, гостевой паркинг, многоуровневая система безопасности.
Инфраструктура:
Центральный район по праву можно назвать «сердцем» Сочи, так как именно здесь протекает культурная, деловая и развлекательная жизнь города. В 10-ти минутах ходьбы от комплекса располагаются известные достопримечательности. Зимний театр является памятником архитектуры федерального значения. Классический зал сочинского Зимнего театра, в котором проходят выставки, конкурсы, семинары и симпозиумы, летом на две недели становится центром шуток, искромётного юмора, взрывного смеха – под названием «Фестиваль КВН». В начале лета здесь проходит «Кинотавр» - широко известный праздник кино с официальным титулом «Открытый российский кинофестиваль». Концертный зал «Фестивальный». Под его сводами звучит музыка в исполнении лучших симфонических оркестров России, здесь выступают прославленные хореографические и хоровые коллективы, ведущие эстрадные исполнители страны и гости из-за рубежа. Особую гордость центрального Сочи составляют парки. В парке «Дендрарий», с момента основания в 1892 году, собрано около полутора тысяч видов растений всех континентов земного шара. Это самый большой в России субтропический парк. Парк «Ривьера» является «визитной карточкой» Сочи. Он заложен в 1898 году, на его территории произрастает большое количество особо ценных и уникальных видов деревьев и кустарников. Особой популярностью пользуется сочинский цирк и аквапарк «Маяк», которые тоже располагаются в центральном районе Сочи. Поклонников ночной жизни ждут множество клубов и ресторанов, с разнообразной кухней от европейской до малазийской.
Этажность: 24-е этажа.
Цокольный этаж: нежилой.
В доме предлагаются 1-но и 3-х комнатные квартиры удобной планировки без отделки. Последний 24-й этаж пентхаусы.
Квартиры: 108 квартир.
1-комнатные квартиры от 61,5 до 63,8 кв.м.
3-комнатные квартиры от 110,9 до 139,4 кв.м.
4-комнатная квартира 151,2 кв.м.
6-комнатная квартира 291,2 кв.м
Пентхаус 24-й этаж
Характеристики дома: несущие конструкции здания выполнены из монолитного железобетона и рассчитаны на значительные сейсмические воздействия.
Отделка: отделка фасада, сочетает в себе алюминиевые конструкции и единое остекление здания, выполненное из тонированного солнцезащитного стекла. Над окнами располагаются солнцеотражающие конструкции, благодаря которым можно любоваться морем даже в самую яркую погоду, избегая слепящего эффекта. Наружные стены утеплены и отделаны системой «вентилируемый фасад» с применением оригинальных алюминиевых панелей с долговечным «самоочищающимся» покрытием.
Стеклопакеты: в квартирах будет выполнено остекление современными бельгийскими металлическими стеклопакетами фирмы «Рейнерс» со встроенными алюминиевыми конструкциями.
Высота потолков: 3,20 м.
Балконы: с 1-го этажа.
Радиаторы: биметаллические радиаторы отопления фирмы «Sira» оснащенные терморегуляторами
Плита поводка: электрическая
Лифты: 3 скоростных лифта, один из которых опускается на оба уровня подземного паркинга.
Первый этаж: нежилой, супермаркет, кафе, салон красоты, детская творческая студия, оздоровительный комплекс с бассейном, офисные помещения.
Гаражи: двухуровневый подземный паркинг на 114 машиномест.
Коммуникации: устанавливаются счетчики холодной воды, проведены коммуникации. В комплексе запроектирована самостоятельная естественная приточная вентиляция. Предусмотрено также кондиционирование мульти-сплит системами с возможностью подключения поквартирно. Трубопроводы в квартирах прокладываются в подготовке пола квартир и выполнены из металлопластиковых труб. В доме предусмотрена центральная система мусороудаления.
Территория: Собственная территория жилого комплекса будет огорожена и благоустроена. На ней планируется гостевая стоянка на 27 машин. Подъезды к дому предусмотрены со стороны ул.Кубанской и ул.Альпийской. С помощью системы видеонаблюдения будет обеспечиваться контроль за территорией комплекса и паркингом.
Потенциальная эксплуатирующая организация: ТСЖ.
Телефоны, установка: Дом оборудован отвечающими современным технологиям системами связи: городская телефонная, радио, спутниковое телевидение, пожарная сигнализация.
В Сочи построен уникальный жилой комплекс VIP-класса "Премьер"
